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Fimaa Roma FIABCI

ISOLA D'ELBA (LI) - CAVO - intera villa bifamiliare in vendita

Cavo | 490.000,00 | Mq 160 | 5 | 2

Descrizione

ISOLA D'ELBA (LI), CAVO, in una zona residenziale tranquilla ma centrale proponiamo la vendita di un intero villino costruito in pietra ed attualmente diviso in due unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli, con giardino pertinenziale di 600 mq. ca., ampia cantina con locale caldaia annesso e garage accessoriato come locale lavanderia. La costruzione è divisa in due unità abitative distinte: una più piccola al piano terra di circa 40 mq. composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia che può essere considerata come una dipendenza della residenza al piano superiore che misura 120mq.ca. e si compone di ingresso, ampio salone con camino, vetrate e terrazza di 10 mq. ca., cucina semiabitabile con annesso ripostiglio ed ingresso secondario, zona notte comprendente un disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Il giardino circonda completamente la costruzione e si presenta ben curato e soleggiato; una vera oasi di verde e tranquillità per trascorrere degli splendidi momenti di relax. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e si avvale di un'ottima posizione potendo godere di diverse ore di sole in ogni periodo dell'anno ed è inoltre riparata dai venti dei quadranti settentrionali. Lo stato degli interni del piano superiore è discreto, mentre l'unità del piano terra si trova in buone condizioni. Visto l'alto grado di comfort determinato dal contesto estremamente tranquillo (nel viale di accesso transitano solo le auto dei residenti) e vista la centralità della posizione che rende inutile l'uso dell'auto se non per uscire dal paese questa proprietà rappresenta sicuramente un ottimo investimento sopratutto potendo affittare per il periodo estivo l'unità più piccola. Altro aspetto non trascurabile è che l'immobile si trova non lontano da dove dovrebbe sorgere l'impianto termale di Cavo.

Dettagli

  • Riferimento: E72-18085
  • Tipologia: Villa bifamiliare
  • Comune: Cavo
  • Zona: CAVO
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Box: Singolo
  • Piano: Terra
  • Anno costruzione: 1962
  • Stato conservazione: Buono
  • Stato:
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 10 mq, Balconi, Cantina, Giardino di proprietà 600 mq

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 175 KWh/m³a

    Localizzazione - via Alessandro Manzoni Cavo

    Specialist Srl

    Via Panaro, 25 - 00199 Roma

    06.865041


    Richiedi informazioni

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    Specialist S.r.l. - Via Panaro, 25 - 00199 Roma - Tel. 06.865041 - Fax 06.86504206


    ISOLA D'ELBA (LI) - CAVO - intera villa bifamiliare in vendita

    via Alessandro Manzoni Cavo

    490.000,00 | 5 | Mq 160 | 2

    ISOLA D'ELBA (LI), CAVO, in una zona residenziale tranquilla ma centrale proponiamo la vendita di un intero villino costruito in pietra ed attualmente diviso in due unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli, con giardino pertinenziale di 600 mq. ca., ampia cantina con locale caldaia annesso e garage accessoriato come locale lavanderia. La costruzione è divisa in due unità abitative distinte: una più piccola al piano terra di circa 40 mq. composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia che può essere considerata come una dipendenza della residenza al piano superiore che misura 120mq.ca. e si compone di ingresso, ampio salone con camino, vetrate e terrazza di 10 mq. ca., cucina semiabitabile con annesso ripostiglio ed ingresso secondario, zona notte comprendente un disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Il giardino circonda completamente la costruzione e si presenta ben curato e soleggiato; una vera oasi di verde e tranquillità per trascorrere degli splendidi momenti di relax. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e si avvale di un'ottima posizione potendo godere di diverse ore di sole in ogni periodo dell'anno ed è inoltre riparata dai venti dei quadranti settentrionali. Lo stato degli interni del piano superiore è discreto, mentre l'unità del piano terra si trova in buone condizioni. Visto l'alto grado di comfort determinato dal contesto estremamente tranquillo (nel viale di accesso transitano solo le auto dei residenti) e vista la centralità della posizione che rende inutile l'uso dell'auto se non per uscire dal paese questa proprietà rappresenta sicuramente un ottimo investimento sopratutto potendo affittare per il periodo estivo l'unità più piccola. Altro aspetto non trascurabile è che l'immobile si trova non lontano da dove dovrebbe sorgere l'impianto termale di Cavo.

    Riferimento: E72-18085

    Tipologia: Villa bifamiliare

    Comune: Cavo

    Zona: CAVO

    Cucina: Cucina abitabile

    Camere: 3

    Bagni: 2

    Box: Singolo

    Piano: Terra

    Anno costruzione: 1962

    Stato conservazione: Buono

    Stato:

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Caratteristiche:
    Terrazzi 10 mq, Balconi, Cantina, Giardino di proprietà 600 mq

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 175 KWh/m³a